4-ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT TERRASSE UND GROßEM GARTEN
Dieses 4-Zimmer Einfamilienhaus, welches 2018 komplett saniert wurde, wird zur Vermietung angeboten.
Es ist ideal für Familien mit Kindern und Haustieren - Ihr neues Zuhause mit einem wunderschönen, großen und eigenen Garten.
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Raumaufteilung dieser Immobilie:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Zimmer
- Hobbyraum
Obergeschoss:
- Vorraum
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Terrasse
Vom Vorzimmer aus gelangen Sie teilweise zentral in alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Die Küche ist komplett neu und mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer/oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Im Badezimmer befindet sich eine neue Eckdusche, ein Waschbecken, eine elektrische Handtuchheizung sowie ein Anschluss für eine Waschmaschine, außerdem gibt es im Badezimmer ein Fenster somit kommt genügend Tageslicht ins Bad.
Ins Obergeschoss gelangen Sie über die Treppe, welche von Außen auf die Terrasse führt, direkt ins Vorzimmer. Hier befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizung. Wie im Badezimmer im Erdgeschoss gibt es hier auch ein Fenster, welches viel Tageslicht bietet. Im Obergeschoss gibt es noch ein Schlafzimmer.
Als kleines Extra gibt es in diesem wunderschönen Einfamilienhaus auch noch einen Hobbyraum, wo man Platz für Feste und Geburtstagsfeiern hat. Nach einem 3 m Einfahrtstor befinden sich Abstellplätze für zwei Autos, das Grundstück ist eben.
Das Einfamilienhaus wurde erst kürzlich frisch saniert, somit können Sie direkt einziehen!
Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Gaszentralheizung und die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Monatliche Miete: € 1.500,- (inkl. BK)
Beziehbar: 01.11.2019
Infrastruktur und Lage:
Die Grenze zu Wien befindet sich nur 350m entfernt, somit wohnen Sie hier schon fast in Wien - nur ohne Hektik und Lärm. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, wo nur der Anrainer Verkehr fährt. Zum Einkaufzentrum Schwechat gelangen Sie in nur 10 Gehminuten, hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Merkur Markt, Libro, Radatz, Bank, uvm.,.. Zum Abschalten vom Altag bietet sich die Nähe zum Fluss Schwechat, wo Sie entspannt spazieren oder auch joggen gehen können.
Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung:
Schnellbahn (S7) - Bahnhof Schwechat
Bus 71A, 217, 218, 272, Huma11
Bruttomiete: € 1.500,00
Kaution: 5 BMM
Provision: 2 BMM + 20% Mwst.
EIN BESICHTIGUNGSTERMIN IST AM FREITAG DEN 20.09.2019 MÖGLICH, BITTE UM ANMELDUNG PER EMAIL
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Garanten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefonnummer: 0676 / 930 56 76
Ansprechpartner:
Frau Demic Karolina
E-Mail: demic@fairin.at
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters.
Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 WienSchwenkgasse 31
Telefon : +43 1 952 75 13
Ruhelage in Zentrumsnähe, kein Durchzugsverkehr, grüne Umgebung, ruhige Gasse, eingebettet in Gärten, in der Nachbarschaft befinden sich Einfamilien- und Zweifamilienhäuser
