Zum Verkauf gelangt eine gemütliche , 45m² große, Eigentumswohnung, die vor drei Jahren komplett renoviert wurde.
Diese Wohnung befindet sich in dem 3. Liftstock eines schönen Hauses. Die Wohnungsfenster schauen nach Süden, es ist daher angenehm hell
in den Räumen. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige Lage, die Wohnung liegt im Hoftrakt des Wohnhauses.
Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Ausstattung:
Kunststofffenster (PVC), Parkettboden in Wohn- und Schlafraum und die Nassräume sind verfliest.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Die Eigentumswohnug ist ab sofort beziehbar.
Verkehrsanbindungen:
(U3, Buslinien 12A, 10A, 63A,N43, N50 und Staßenbahnlinie 49), so ist die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
Unmittelbar in der Nähe befindet sich der Meiselmarkt, wo sich unter Dach, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten ( Eurospar, DM, Libro, Radatz, Conrad, City Baumarkt, Mc Donald`s) anbieten. Am Wochenende kann
man auch die Marktstände im Freien besuchen.
In wenigen Gehminuten gelangt man auf die Hütteldorferstraße, wo sich weitere Dienstleistungsbetriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden.
Der Spaziergang zur Sehenswürdigkeit, dem Schloß Schönbrunn, beginnt vor Ihrer Haustür. Sie wenden sich von Ihrer Haustüre Richtung Süden und überqueren die Linzer Straße, vorbei am Hotel Park Royal Palace und in fünf Minuten stehen Sie beim Haupteingang vor dem Schloß Schönbrunn.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Ansprechperson:
Frau Karolina Demic
Mobil: 0676/ 930 56 76
E-Mail: demic@fairin.at
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon: +43 1 95 27 513
Fax: +43 1 95 30 500
