3-ZIMMER STILALTBAU EIGENTUMSWOHNUNG
Diese 2011 modernisierte Stilaltbauwohnung steht nun zum Verkauf bereit. Sie liegt Mitten im 15. Wiener Bezirk in der Nähe vom Schloss Schönbrunn und nur wenige Gehminuten vom Technischen Museum Wien entfernt. Sie befindet sich in einem Stilaltbauhaus aus dem Jahre 1944 und liegt im 2. Liftstock der Liegenschaft. Die Eigentumswohnung ist ca. 64m² groß.
Raumaufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Toilette
In der Küche, welche mit großflächigen und eleganten helle Fließen ausgestattet ist, gelangt man zum Wohnzimmer. Die Küche ist in hellen grau-weißen Tönen gehalten und bietet noch genügend Platz für einen großen Esstisch. Im Wohnzimmer ist ein äußerst schöner Laminatboden verlegt, welcher besonders edel wirkt. Dadurch das sich Platz in der Küche für einen Esstisch bietet, kann man sich im Wohnzimmer frei entfalten. In den Schlafzimmern ist ein heller und warmer Laminatboden, welcher leicht zum Kombinieren ist, verlegt. Im Badezimmer befinden sich elegante und großflächige schwarze Fliesen mit dazupassenden grau-weißen Bordüren. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer großen und luxuriösen Eckbadewanne, einer Toilette und einem großen Waschtisch der jedemenge Platz bietet.
Beheizt wird die Eigentumswohnung mittels einer Gasetagenheizung beheizt.
Kaufpreis: € 205.000,--
Betriebskosten: ca. € 188,20
Beziehbar: nach Vereinbarung
Infrastruktur / Lage:
In direkter Umgebung nur zwei Gehminuten entfernt liegt ein Penny Markt, weitere diverse Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich ebenfalls in der Nähe. Diverse Restaurants verschiedener Küchen befindet sich auch in der Umgebung. Das weltberühmte "Schloss Schönbrunn" liegt nur ca. 800m entfernt und ist somit leicht und schnell von Ihrem neuen Zuhause zu Fuß zu erreichen. Hier können Sie im wunderschönen Schönbrunner Schlosspark erholsame Spaziergänge unternehmen oder auch beim Joggen die Vielfalt der Natur genießen.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn U3, U4
Buslinie 10A
Straßenbahn 10,46, 49, 52
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Ansprechperson:
Frau Karolina Demic
Mobil: 0676/ 930 56 76
E-Mail: info@fairin.at
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon: +43 1 95 27 513
Fax: +43 1 95 30 500
Schloss Schönbrunn
