BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG UND PLÄN
Zum Verkauf gelangt hier ein ca. 250 m2 großes Baugrundstück, welcher bereits über eine Baugenehmigung inkl. Plan für ein Einfamilienhaus verfügt! Ebenfalls vorhanden sind ein Strom und Wasseranschluss natürlich direkt an der Grundstücksgrenze.
THERMENLAND - RUHIGE LAGE - BAUGENEHMIGUNG - EINFAMILIENHAUS PLAN
Beschreibung des Grundstücke/Projekt:
Geplant wurden hier ein moderne Einfamilienhaus, welche sich auf drei (2) Etagen, welches durch die Hanglage natürlich ideal ist, aufteilen. Die geplant Wohnfläche pro Einfamilienhaus beträgt ca. 145 m2 exklusive Dachgeschoss. Weiters im Plan vorhanden sind noch schöne Vorplätze vor dem Haus mit jeweils zwei (2) PKW Abstellplätzen. Natürlich werden das Haus auch über einen Garten mit ca. 230 m2 verfügen.
Infrastruktur und Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Umgebung in 8292 Neudau in der Steiermark. Die Gemeinde Neudau befindet sich im Osten der Steiermark, direkt an Burgenland angrenzend. Die Umgebung ist bekannt für Ihre vielen Thermen, so finden Sie hier in unmittelbarer Nähe die Therme Bad Waltersdorf, Bad Blumau das Wasserschloss Neudau und vieles mehr. Es gibt eine gute Infrastruktur in der Umgebung, von Geschäften des täglichen Bedarfs bis hin zu einem RegioBus im Ort ist man hier gut bedient. Bis nach Graz fährt man ca. 50min mit dem Auto und in Wien ist man nur 1h und 30min - durch die S-Autobahn hat man hier eine schnelle Verbindung nach Wien.
Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter folgender Telefonnummer: +43 699 166 00 166 Gerne können Sie auch auf unserer Website www.fairin.at nach weiteren Immobilien Ausschau halten.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
FairIn Immobilien-Team
Mobil: 0699/ 166 60 166
E-Mail: ib@fairin.at
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.
Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon : +43 1 952 75
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses Grundstück befindet sich in 8292 Neudau in der schönen Steiermark. Es ist gut gelegen, da es in unmittelbarer Nähe zu einer Schule, einem Supermarkt, einer Bank, einem Geldautomaten und einer Busverbindung liegt.
